（上海智慧党建网） 浦东新区康桥镇港城中环汇•领寓“新时代城市建设者管理者之家”在保障“一张床”到“一间房”到“一套房”的安居服务基础上，依托馨领寓党群服务站，建立由所属居民区党组织、领寓运营方、入住代表构成的“1+1+N”新型居住社区治理架构，将“党群服务+议事协商+社区治理”有机融合。聚焦生活便利的“刚性需求”，携手相关公司定制短驳班车，解决出行“最后一公里”问题；聚焦政务服务的“弹性需求”，引入“一网通办”自助服务终端；聚焦就业创业的“升级需求”，引进专业技能培训、创业政策指导、法律咨询等多元支持服务。继续探索党建引领新型居住社区治理新模式，深入推进党建“共享圈”、社区“服务圈”和青年“朋友圈”三圈融合，拓展延伸管理服务的深度和广度，着力构建新时代城市建设者管理者“安居梦”。

　　党建多维引领，打造新型居住社区党建“共享圈”

　　推进新型居住社区党建工作。继续发挥居民区党组织优势，链接党建资源，深化与区域内企业单位党建联建，聚力为入住人群提供全方位、多层次服务，推进新型居住社区党建联建工作。

　　提升新型居住社区暖心阵地。完善布局600平方米的馨领寓党群服务站，持续推动党建服务品牌的挖掘与塑造，打造五项功能服务，包括领育（学习区）、领娱（活动区）、领予（服务区）、领遇（休息区）、领语（多功能区）等配套空间，提供健身房、报告厅、阅览室等共享区域，为入住者学习教育、综合办事、公共服务等提供阵地保障。

　　融合新型居住社区群团力量。持续发挥工会、共青团、妇联力量等优势，将党建引领、群团组织、社区治理与公寓运营管理相结合，丰富入住者业余生活，打造城市建设者管理者的“馨港湾”。

　　聚焦多元需求，拓展新型居住社区优质“服务圈”

　　聚焦入住者需求，深入了解入住者的居住与发展需求，找准为民服务“发力点”和“支撑点”。依托“街事会”平台，向入住者推出“康城卡”惠民服务，深入挖掘整合辖区周边企业、区域商户等附加资源，将入住者需求与商户资源进行有效配对，搭建商居互惠互利平台。推动街区内多元力量融入社区治理，实现从自治到共治、从“便捷服务”到“增值服务”的优化升级。

　　链接多方资源，扩展新型居住社区青年“朋友圈”

　　丰富活动类型，凝聚社区温情。组织开展传统文化体验、青年交友、公益市集等活动，丰富社区入住青年业余生活。打造“楼下生活节”系列活动，租户们下楼即可参与，出门即可享受。以生活不打YOUNG、学习不打YOUNG、娱乐不打YOUNG、运动不打YOUNG主题活动让异乡客融入新生活，以活动频“上新”、服务常“上心”，带动入住者“归心”。

　　搭建议事平台，深化共治效能。以党建引领社区自治共治为抓手，搭建入住者与党组织、运营方沟通交流的桥梁，引导入住代表积极参与协商、依法表达意见、广泛凝聚共识。让他们从“旁观者”变为社区事务的“参与者”，不断激发入住者的积极性、主动性、创造性，提升他们对城市的认同感、幸福感、归属感。

　　接下来，馨领寓党群服务站将持续加强党群服务阵地体系功能建设，融合区域资源，让入住者畅享生活圈，进一步让新时代城市建设者管理者感受到“此心安处是吾乡”的温暖。